Projekte

Unser Film vermittelt eindrucksvoll, wie eine alte Niedertemperatur Heizungsanlage in eine moderne Brennwert-Gasanlage mit einem BHKW Modul und einer Anlagenleistung von 1,5 MW umgearbeitet wurde. Die neue Heizkesselanlage ist eine Anlage der Firma Remeha, das BHKW ist von EC Power.

Zusammen mit unseren Partnern von bauport*hat die mf ein spannendes Projekt für die H&R Grundstücksgesellschaft mbH in der Eisenblätterstraße übernommen. Gemeinsam haben wir in den Häusern der Wohnanlage eine hochmoderne Heizungsanlage eingebaut. Das Herzstück dieser Anlage ist ein Mikro-KWK mit Stirling-Motor. Somit steht nun in jedem Haus ein kleines Kraftwerk.

Das „Miniaturkraftwerk im Keller“, die Mini- oder Mikroanlage zur Kraft-Wärme-Kopplung, ist ein zukunftsweisendes System. Die Kraft-Wärmekopplung ermöglicht auf der Grundlage eines einzigen Brennstoffes in einer Anlage die gleichzeitige Produktion von Wärme und Strom. Die Wärme, die bei der Stromerzeugung durch einen Generator anfällt, wird auf diese Weise noch zu Heizzwecken nutzbar gemacht.

Die Investitionskosten können sich recht schnell amortisieren, da die Kosten für die Primärenergie und für Strom erheblich sinken würden, auch durch Fördergelder und Steuereinsparungen. Und durch das Einspeisen überschüssigen Stroms ins Netz könnte mit einer solchen Heizungsanlage sogar Geld verdient werden.

mf ist in Berlin bisher die einzige Firma, die diese Technik einbaut und leistet damit absolute Pionierarbeit.

Nicht nur Frauenmagazine können „vorher-nachher“… auch bei uns ist die Verwandlung atemberaubend:

Die Bilder zeigen eine energetische Sanierung eines 660 kW Gas Brennwert Heizkessels in einem Altbau in Berlin-Schöneberg.

Beim LudwigPark handelt es sich um ein modernes Wohnobjekt in Berlin-Pankow, im Ortsteil Buch.

Das ca. 10 ha große Areal des Ludwigpark umfasst ein historisches Gebäudeensemble mit rund 20 Häusern und einen weitläufigen Park. Erbaut wurde das ehemalige "Alte-Leute-Heim" vor rund 100 Jahren durch den legendären Berliner Stadtbaurat Ludwig Hoffmann. Damit war der Grundstein gelegt für ein nachhaltiges Schaffen und ein beeindruckendes Erbe baulicher und künstlerischer Leistungen, die vor allem durch Geradlinigkeit aber auch Individualität bestachen.

Die wunderschönen Parkanlagen und Gebäudeensembles prägen heute das Bild des Ortsteils entscheidend mit. Ganz im Sinne des Erbauers erfolgte die Sanierung der Wohnungen denkmalgerecht und nach historischen Bauplänen.

Bei diesem beeindruckenden Objekt waren wir für den Bau der Heizzentrale und der Unterstationen verantwortlich. Das Heizhaus mit zwei Buderus Kesseln und einem Blockheizkraftwerk versorgt die gesamte Anlage mit Warmwasser und Wärme, der Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist. Dabei zeichnet das Projekt eine Besonderheit aus: Alle Häuser auf dem Gelände sind mit einem unterirdischen Tunnelsystem verbunden. In diesen Tunneln haben wir mehrere hundert Meter Rohrleitungen gelegt.

Wie man aus einem 40 Jahre alten Wohnblock ein Vorzeigeobjekt für effi­ziente Energienutzung machen kann – das haben das Ingenieurbüro Kurth und ein Berliner °celseo­ Mitglied bei der Sa­nierung der Wohnanlage Meller Bogen in Berlin-Reinickendorf vorgeführt.

Vor der Modernisierung waren die Häu­ser im 70er­Jahre­-Standard ausgestat­tet: mit Ölzentralheizung, dezentraler Warmwasserbereitung und minimaler Wärmedämmung. Mithilfe eines umfas­senden Sanierungskonzepts brachten die Haustechniker das Gebäude energetisch auf den neuesten Stand und verringerten den Energiebedarf so um stolze 42 Pro­zent. Sie installierten sechs thermische Solaranlagen für die Warmwasserbe­reitung und die Heizungsunterstützung sowie eine Gasheizzentrale mit Brenn­wertkessel und Niedertemperaturkes­sel für die Abdeckung der Spitzenlast. Dächer und Fassaden wurden gedämmt und neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Bei den Wannseegärten im Don-Bosco-Steig handelt es sich um Ein- und Zweifamilienhäuser, bei denen der komplette Heizungs- und Sanitärbereich installiert wurde.

Alle Häuser sind mit umweltfreundlichen und besonders wirtschaftlichen Sole-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet. Sie fördern das Wasser aus einer Tiefenbohrung etwa 75 m unter der Erde, kühlen es noch weiter ab und benutzen die darin enthaltene Energie zur Beheizung des Hauses. Dieser System heißt "Carnot-Prozeß" und funktioniert wie ein umgedrehter Kühlschrank. Es ist kein Gas oder Erdöl zur Beheizung notwendig.

Schaufenster Energiezentrale – Spitzentechnik bis ins Detail
Am Berliner Standort der Viessmann Werke bauten wir eine neue Heizzentrale mit Großkessel-Prüfstand. Hinter der großzügigen Glasfront des Gebäudes sind ein Vitomax­Großkessel, ein Mittelkessel, ein Brennwertkessel sowie ein Pelletkessel untergebracht. Mit einer Gesamtwärmeleistung von bis zu 5000 kW versorgt die Anlage das gesamte Betriebsgelände mit Wärme und dokumentiert dabei zugleich die Leistungsfähigkeit des Unternehmens.

Standardlösungen kamen hier natürlich nicht infrage. Rohrverbindungen, Reihenschaltungen oder Anschlüsse - jedes Detail wurde von den Gebäudetechnikern speziell für diese Anlage geplant, entwickelt und in Handarbeit als Einzelstück gefertigt. Das „neue Schaufenster der Heiztechnik“ sollte nicht nur in puncto Energieeffizienz glänzen, sondern auch optisch ein perfektes Bild abgeben - ein ehrgeiziger Anspruch, den die Handwerker aber bravourös erfüllten.

Bei den Rohrleitungen und Armaturen etwa mussten alle Abstände präzise aufeinander abgestimmt werden. Und so gibt es in der blitzsauberen Energiezentrale natürlich weder hängende Kabel noch schief geschraubte Halterungen. Auch der an das Kesselhaus angeschlossene Prüfstand für die Weiterentwicklung der Heiztechnik wurde von mf neu gebaut. Hier werden Kessel mit einer Nennleistung von bis zu 6000 kW mit Vorlauftemperaturen bis 150 Grad getestet.

Das Kesselhaus auf dem Betriebsgelände von Viessmann in Berlin ist für Besucher zugänglich. Gern können Sie sich vor Ort selbst ein Bild von der außergewöhnlichen Arbeit von mf machen.

Unser Kunde, die Wohnungsgenossenschaft Königs Wusterhausen e.G. (WGKW), am südöstlichen Stadtrand von Berlin gelegen, führte in einem Pilotprojekt eine solare Modernisierung eines Mehrfamilienhauses durch, um eine deutliche Betriebskostensenkung zu erreichen. Eine 29 %-ige Heizenergiekosteneinsparung wurde prognostiziert.

Hier wurde eine Solarenergiezentrale eingebaut, die per Wärmetauscher fossil befeuerte Kesselanlagen oder Fernwärmeübergabestationen mit einer Kollektoranlage zu einer Einheit verbindet.

Das Herzstück der Solarwärmeversorgungsanlage besteht in einem Wärmeenergie-Management, das nach dem Prinzip "Nutzung geht vor Pufferung" verfährt und dies mit einer konsequenten Vorrangnutzung der Solarwärme verbindet. Die Kombination Fernwärme für die Grundlast - entweder aus Kraft-Wärme-Koppelung oder mit Erdgas betriebenen Heizkraftwerken - mit großen Solaranlagen ist neu auf dem Markt der sich wandelnden Heizungssysteme.

Das Beispiel der WGKW zeigt, dass die Lösungen anspruchsvoller werden und die Anforderungen an die Wohnungswirtschaft hinsichtlich der Auswahl der Anlagen und ihres Betriebes steigen. Stand früher das reibungslose und möglichst preiswerte Funktionieren einer fossilen Heizungsanlage, inklusive der Einhaltung der Abgasvorschriften, im Vordergrund, so zeichnet sich heute ein neuer Trend zur Qualität ab. Diese Qualität ist nicht mehr im rein funktionalen Sinn zu verstehen, sondern bemisst sich stattdessen an der möglichen Kosteneinsparung bei der Energieherstellung. Das ist ein neues Kriterium, welches sich beim Einsatz eines modernen Wärmemanagements unter Einbeziehung solarer Wärme automatisch ergibt.

Neun Monate können sehr kurz sein – zum Beispiel, wenn es gilt, in einem neu­en Hotel Gebäudetechnik und Sanitär­anlagen zu installieren. Für die °celsisten mf Mercedöl­ Feuerungsbau aus Berlin und Climavent aus Leer war das Projekt im Herzen der Hauptstadt ein Wettlauf gegen die Zeit – den die Haustechniker souverän gewannen. „Der Eröffnungstag stand fest und das Hotel war Wochen im voraus ausgebucht“, berichtet Andreas Koopmann, Geschäftsführer von Clima­vent. Spielraum für Terminverschiebun­gen gab es also keinen.

Der Auftrag umfasste den Einbau von Heizung, Lüftung und Klimaanlage sowie die technische Ausstattung für die Wirt­schaftsräume, Restaurant, Bar, Lounge und Lobby. Für die Wärmeerzeugung wurden ein 480­kW-­Gas­brennwert­kessel und ein 240­kW-­Niedertempera­turkessel installiert.